A Vidéki Otthonfelújítási Program remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnék korszerűsíteni ingatlanjukat. Azonban, mielőtt belevágnál a felújításba és igénybe vennéd a támogatást, érdemes tisztában lenni a feltételekkel és a vállalt kötelezettségekkel.

Meddig kell bent lakni az ingatlanban?

A támogatás egyik legfontosabb feltétele, hogy az igénylőnek vállalnia kell, hogy a támogatás folyósításától számított 5 évig életvitelszerűen a felújított ingatlanban él. Ez azt jelenti, hogy az ingatlant nem lehet eladni vagy kiadni ebben az időszakban, és az állandó lakcímed is ide kell bejelentenie.

Mi történik, ha valaki mégis eladja a házát?

Ha az 5 év letelte előtt mégis értékesíted az ingatlant, akkor a támogatást vissza kell fizetni. Ráadásul nem csak az alapösszeget, hanem az államháztartásról szóló törvény szerinti büntetőkamattal növelten kell megtenned. Ez jelentős anyagi terhet jelenthet, ezért érdemes alaposan átgondolni a döntést.

Hogyan ellenőrzik a bentlakást?

A Magyar Államkincstár jogosult ellenőrizni, hogy az igénylő teljesíti-e a vállalt kötelezettségeket. Az ellenőrzés a támogatás folyósítását követő egy évben fokozottan, utána pedig akár helyszíni szemle keretében is történhet. Ha a hatóságok úgy találják, hogy a kedvezményezett nem lakik az ingatlanban, vagy más módon megszegi a feltételeket, akkor a támogatás visszafizetését követelhetik.

Mire figyelj, mielőtt pályázol?

• Győződj meg róla, hogy hosszú távon is a felújított ingatlanban szeretnél élni.
• Mérlegeld, hogy a kötelezettségek nem jelentenek-e akadályt a jövőbeli terveid szempontjából.
• Ha bizonytalan vagy, az Államkincstár honlapján megnézheted a teljes törvényt. 

A Vidéki Otthonfelújítási Program nagyszerű lehetőség az ingatlanod korszerűsítésére, de fontos, hogy tisztában legyél a kötelezettségeiddel, hogy elkerüld a kellemetlen meglepetéseket. Ha minden feltételt teljesítesz, hosszú távon élvezheted a felújítás előnyeit anélkül, hogy pénzügyi kockázatot vállalnál.

Aggódsz a kivitelezés miatt? Szeretnéd, ha a legjobban tudnád kihasználni a keretösszeget? Nem vagy képben milyen műszaki megoldások vannak? 

Átfogó építési tanácsadásunk pont az ilyen esetekre lett kitalálva. Izgalmas?